Nowy dom na sprzedaż MAŁA WIEŚ -gmina Chełmiec

Opis

Biuro  AZ Nieruchomości , prezentuje dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 209 m² , zlokalizowany w
cichej okolicy domów jednorodzinnych, w miejscowości Mała Wieś- na działce 9
arowej- szybki dojazd do centrum Nowego Sącza ( około 7- 10 minut ) .

 
Wartością dodaną tej oferty  , jest gotowy projekt aranżacji wnętrza, zagospodarowania
ogrodu , oraz otoczenia domu , wraz z wizualizacjami. Budynek przygotowany w środku do wykończenia -zrobione tynki i wylewki  . Otrzymasz od nas inspiracje, natomiast sam
zdecydujesz w jakich wnętrzach poczujesz się najbardziej komfortowo.

Projekt zakładał stworzenie miejsca przyjaznego i funkcjonalnego każdemu z domowników.
Przestronność tego domu , to cecha, która zadowoli najbardziej wymagającego klienta.

Nieruchomość składa się z parteru i użytkowego poddasza.
Połączenie strefy garażowej z domem w dużym stopniu ułatwi codzienne, praktyczne
funkcjonowanie.

Jasny salon z widokiem na ogród i miejscem na kominek , daje znakomite możliwości aranżacji.
Kuchnia z jadalnią ,integruje całą otwartą przestrzeń na parterze.

Na poddaszu znajduje się strefa prywatna , gdzie do dyspozycji mamy 3 pokoje + łazienka i pralnia.
Dodatkowa przestrzeń może zostać zagospodarowana jako garderoba.
Każde z pomieszczeń posiada okno dachowe, lub balkonowe, regulując tym samym odpowiednią ilość wpadającego, naturalnego światła.

Do  domu podłączone są wszystkie media : prąd, gaz , woda  , kanalizacja.  Cały dom ogrzewany jest centralnie, piecem gazowym. Na parterze ogrzewanie podłogowe +grzejniki. Na górze grzejniki. 

Dach pokryty dachówką ceramiczną , podjazd i taras wyłożone kostką granitową.
Posesja jest ogrodzona, oraz obsadzona tujami, podnosząc poziom prywatności. Przesuwna brama wjazdowa marki Wiśniowski sterowana automatycznie.

Dojazd do nieruchomości asfaltowymi drogami gminnymi, co gwarantuje bezpieczeństwo dojazdu  i utrzymanie stanu dróg o każdej porze roku.

Dom posiada wszystkie odbiory ,oraz dodatkowo wykonane ekspertyzy, do wglądu. Księga wieczysta bez obciążeń i praw osób trzecich.



Charakterystyka domu :

1. Parter:
Powierzchnia użytkowa 88,95 m²
+ garaż : 36,30 m²

2. Poddasze :
Powierzchnia użytkowa : 83,56 m²

W sumie 208,81 m²- powierzchni użytkowej domu.


Szerokość domu: 12,40 m
Długość domu : 14,40 m
Wysokość domu :8,97 m
Kąt nachylenia dachu: 40 stopni


Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń :

1: PARTER :

1. Wiatrołap : 4,05 m²
2.Kuchnia + jadalnia : 20,79 m²
3. Salon : 42 m²
4. Łazienka :4,5 m²
5. Kotłownia 4,11 m²

2: PODDASZE :

1. Pokój 1 : 24,13 m²
2. Pokój 2 : 18,98 m²
3. Pokój 3: 13,53 m²
4. Łazienka : 8,85 m²
5. Pralnia :3,07 m²

W celu uzyskania większej ilości zdjęć ,oraz dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu , oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Jan Tokarczyk 
502-997-069