Działka rolna 36ar z możliwością przekształcenia

Działka | Sprzedaż | Biała Niżna

150 000 PLN

Cena
150 000 PLN
Cena za m2
41 PLN
Pow. działki
36 A
Pow. działki - jednostka
a
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Numer oferty
84/10675/OGS

Opis

Zapraszam do odkrycia tej wyjątkowej działki o powierzchni 36ar  położona jest w pięknym i pełnym zieleni miejscu w urokliwej miejscowość Biała Niżna, gmina Grybów, powiat nowosądecki.

Działka jest objęta  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gmina Grybów, oznaczona symbolem:
A132RZ/RD - teren rolny przeznaczony dla upraw łąkowo-pastwiskowych z dopuszczeniem zalesienia,
A134RD - teren rolny przeznaczony do zalesienia
Co WAŻNE władze gminy zamierzają zmienić przeznaczenie terenu na rok 2025! (obecnie został złożony wniosek o zmianę przeznaczenia nieruchomości).
Według Studium działka oznaczona symbolem:
MN,UTL - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy rekreacyjnej - turystyczno – letniskowej.
(link do uchwały: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/grybow/uchwaly/U_2023_469_XLIX_studium.pdf)
Klasa ziemi: R
 

Otoczenie i swobodna zabudowa dają poczucie komfortu i ciszy jakiej możemy tu zaznać. Całość jest w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44 x 80m, teren płaski, lekko nachylony dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacji.
Dostęp do działki zapewnia droga gminna nawierzchni szutrowej/ polnej. Dojazd do najbliższego miasta zajmuje zaledwie 5 minut, co sprawia, że miejsce to jest doskonałą alternatywą dla tych, którzy szukają harmonii między wiejskim spokojem a miejskim życiem
Właśnie ze względu na tę lokalizację i rzeźbę terenu, ta nieruchomość jest idealna do budowy domu lub jako miejsce do odpoczynku na łonie natury.
Duża działka w zagajniku drzew z dala od zgiełku miejskiego. Las i spacery to idealne połączenie dla osób szukających ciszy i wytchnienia.
Nie przegap szansy na posiadanie tego wyjątkowego kawałka ziemi!
 
Dostępne media:
- prąd (w odległości ok. 200m)
- gaz (w odległości ok. 200m)
- wodociąg
 

Dostęp do pobliskich niezbędnych udogodnień życia codziennego:
- 2km Restauracja Słoneczne tarasy, Stacja paliw Orlen,
- 4km Centrum miasta Grybów,
- 4,3km Kort tenisowy/ lodowisko, Kościół, Zespół Szkolno – Przedszkolny,
- 4,5km Dworzec kolejowy w Grybowie, sklep Biedronka,
- 17km Centrum miasta Gorlice,
- 18km Wieża widokowa Jaworze,
- 24km Centrum miasta Nowy Sącz,
- 28km Jezioro Rożnowskie,
- 30km Miejscowość uzdrowiskowa Krynica- Zdrój,


Zapraszam do kontaktu celem poznania większej ilości szczegółów oferty i umówienia się na prezentację!

AZ nieruchomości tel: 519 469 990
 
 
 
 
 

Dodatkowe informacje

Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Dostępne w okolicy
Apteka, Żłobek, Kościół, Bar, Przychodnia lekarska, Gimnazjum, Sklep, Las, Park, Szkoła, Przedszkole, Plac zabaw, Hala sportowa, Rzeka, Góry, Fitness, Kort tenisowy, Restauracja, Bank, Basen
Droga dojazdowa
Polna droga
Komunikacja
PKS, Autobus

Zapytaj o ofertę

Dorota Liszka

Dorota Liszka

Właściciel

Licencja: 1691

Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości z siedzibą przy 1 Maja 5/11, 33-300 Nowy Sącz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres aznowysacz@gmail.com… czytaj więcej
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM