- Cena
- 470 000 PLN
- Cena za m2
- 2 937 PLN
- Powierzchnia
- 160 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m2
- Pow. działki
- 2 400 m2
- Numer oferty
- 59/10675/ODS
Opis
Dom z potencjałem w otoczeniu natury – Lipinki (powiat gorlicki), woj. małopolskie.
Szukasz miejsca, gdzie naprawdę można odpocząć, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką? Ten wolnostojący dom z 1968 roku może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.
24 arowa działka budowlana to przestrzeń, która daje możliwości(oznaczenie w MPZP: 161 M.N), o płaskim terenie i kształcie litery L — co daje sporo możliwości aranżacyjnych. W całości ogrodzona, z usytuowanym budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym i drewutnią.
Wygodny dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna z oświetleniem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania.
Dom – solidna baza do zamieszkania i dalszego rozwoju:
Budynek murowany (cegła pełna + pustak), ocieplony styropianem (10 cm) i wykończony tynkiem mineralnym. Dach pokryty blachą alucynkową trapezową (wymiana w 2004 r.).
- powierzchnia całkowita: ok. 160 m² (wraz z suterenami/piwnicą i poddaszem)
- powierzchnia użytkowa: ok. 85 m²( część mieszkalna )
- wiatrołap (ok. 4,6 m²)
- korytarz (ok. 4,6 m²)
- kuchnia (ok. 14 m²) z aneksem, kuchenką gazową i zlewem
- łazienka (ok. 3,75 m²) – wanna, WC, umywalka
- 3 ustawne pokoje (15 m², 21 m², 21 m²)
Podłogi z parkietu wymagają jedynie odświeżenia i cyklinowania — świetna baza do uzyskania pięknego efektu.
Okna drewniane nowego typu (MERANTI MAHOŃ) wymienione w 2004 r.
Z parteru masz dostęp zarówno na strych, jak i do piwnicy.
Strych – gotowy potencjał na dodatkową przestrzeń:
Strych o wymiarach ok. 10 x 8,5 m to ogromna przestrzeń do zagospodarowania:
- możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub osobnego mieszkania
- wyjście na balkon
- jeden wydzielony pokój + okna
- doprowadzona woda i gaz — co znacznie ułatwia adaptację
Czysta, przestronna, z wieloma pomieszczeniami:
- pomieszczenie (ok. 4,5 m²)
- korytarz (ok. 7 m²)
- pralnia (ok. 3 m²) z wodą i brodzikiem
- kuchnia z piecem kaflowym (ok. 10 m²)
- pokój (ok. 13 m²)
- spiżarnia (ok. 19 m²)
- kotłownia (ok. 18,5 m²)
Media i rozwiązania techniczne:
- ogrzewanie: piec na węgiel i drewno
- ciepła woda: piecyk gazowy ARISTON lub piec kaflowy
- woda: ze studni (na działce właściciela) + planowane wodociągi (wydana zgoda na przyłącze)
- dodatkowa studnia na działce (ok. 7 kręgów) – idealna do podlewania ogrodu
- kanalizacja: podłączenie w marcu 2025 r.
- siła doprowadzona do domu i budynku gospodarczego
Lokalizacja – cisza, natura i wygoda. Dom położony jest w malowniczej miejscowości Lipinki, przy spokojnej, bocznej drodze, w pobliżu lasu — idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.
To świetna przestrzeń dla:
- rodzin z dziećmi- ogrodzony teren i boczna droga z dala od ruchu
- osób lubiących majsterkowanie- duży budynek gospodarczy
- chętnych do założenia ogrodu warzywnego czy hodowli zwierząt na własne potrzeby- duża działka
- miłośników spacerów i aktywności na świeżym powietrzu
- właścicieli psów (liczne łąki i tereny do biegania)
- sklepy spożywczo-przemysłowe i budowlane
- szkoła, przedszkole
- park, kościół
- stacja benzynowa, Biedronka
- wieże widokowe na Ferdlu i Łysuli
- uzdrowisko Wapienne
- basen odkryty
- łowiska ryb w Foluszu
- liczne szlaki turystyczne
519 469 990
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki
- Nieregularny
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze, Studnia
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Węglowe, CO własne
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
